울산 다운지구 우미린 홍유지 오시는길
최근 주택시장 내에서도 신규 공급물량인 공공택지 내 아파트 청약 열기는 여전히 뜨겁습니다. 특히 공공택지는 민간택지와는 달리 분양가 상한제가 적용 돼 주변 시세 대비 사리에 맞는 가격으로 새 아파트를 마련할 수 있다는 장점이 있죠. 이 가운데 울산광역시 중구 가운동, 울주군 범서읍 사서리, 척과리 일원인 총면적 56만 평을 울산다운 2 공공주택지구 육성계획을 발표하고, 2024년 12월 31일까지 조성을 목적으로 하고 있습니다. 오늘 소개해 드릴 곳은 울산 다운2지구에 첫 민간아파트 울산 다운2지구 우미린 아파트 공급정보입니다.
먼저 다운지구 우미린아파트가 들어가는 울산의 부동산 시장 환경부터 치근 차근 알아보겠습니다.
울산대공원 한신더휴 분양가
올해 4월 울산광역시 남구 신정동에서 공급된 문수로 푸르지오 어반피스 청약접수 결과, 189가구특별제공 제외 모집에 1,596건이 접수되어 평균경쟁비율 8.44대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 54가구 모집에 842건이 접수되어 15.59대 1을 기록했으며, 해당타입의 공급최고가는 8억4700만원 당첨가점은 최저 44점 최고 69점이었다.
2020년 10월 울산광역시 남구 신정동에서 공급된 문수로대공원 에일린의뜰 청약접수 결과, 59가구(특별제공 제외) 모집에 1만8280건이 접수되어 평균경쟁비율 309.83대 1을 기록했다.
최고경쟁률은 전용 84타입으로 18가구 모집에 1순위 해당지역에서 1만1870건이 접수되어 659.44대 1을 기록했으며, 해당타입의 공급최고가는 6억8410만원 당첨가점은 최저 69점 최고 79점이었다.
입지 및 분양가
1. 단지 바로 앞 번영로, 수암로, 산업로와 고속,시외버스터미널 등 편리한 광역교통망 2. 도보거리 초중고교 및 학원가 밀집으로 놀라운 교육환경 3. 홈플러스, 롯데백화점, 선암호수공원, 신선산 등 쾌적한 생활기반시설 4. 트램 2호선야음사거리역예정, 울산테크노 일반산업단지 확장예정 등 반짝이는 미래가치
＊ 분양금액은 계약금, 잔금의 순서대로 납부하며 잔금은 실입주일(키 불출일 혹은 입주증 발급일 중 빠른 날) 전에 완납하여야 함.(잔금 납부일이 토/일요일 혹은 국경일인 경우 다음 은행영업일을 기준으로 함) ＊ 분양대금 중 선납한 금액은 다른 이자나 할인이 발생하지 않습니다.
울산대공원 한신더휴 입지
1. 또 한번 이어질 프리미엄 1순위 총 8,200건, 2021년 울산 아파트 최고 청약접수를 기록한 율동지구 프리미엄을 이을 한신더휴 2. 빠르고 여유로운 광역교통망 수암로, 중앙로, 삼산로를 통한 울산 시내외 이동 편리 울산IC, 도시철도 1호선계획, 태화강역 등 뛰어난 교통망 3. 함께하는 도심 속 자연 단지 바로 옆 울산대공원, 여천천, 선암호수공원, 태화강 등 대크기의 쾌적한 자연환경 조성 4. 가깝고 놀라운 교육환경 월평초, 청솔초, 학성중, 울산여고 등 명문 학세권 유명학원가 밀집 등 울산을 대표하는 교육인프라
※ 학교배정사항 • 당해 개발사업으로 인해 증가되는 유 · 중 · 고등학생의 경우 유치원 10권역(신정지구), 옥동 · 야음학교군, 남부학교군에 배치 가능할 것으로 판단됩니다.
e편한세상 번영로 리더스포레 분양가
올해 1월 울산광역시 남구 신정동에서 후분양으로 공급된 문수로 아르티스 일반제공 청약접수 결과, 248가구 모집에 734건이 접수되어 평균경쟁비율 2.96대 1을 기록했다. 2023년 9월 울산광역시 남구 신정동에서 공급된 문수로 금호어울림 더 퍼스트 일반제공 청약접수 결과, 389가구 모집에 465건이 접수되어 평균경쟁비율 1.2대 1을 기록했다. 2023년 5월 울산광역시 남구 신정동에서 공급된 문수로 롯데캐슬 그랑파르크 일반제공 청약접수 결과, 187가구 모집에 39건이 접수되어 전 타입 미달마감되었습니다.
2021년 7월 울산광역시 남구 야음동에서 공급된 번영로 센텀파크 에일린의 뜰 일반제공 청약접수 결과, 89가구 모집에 1,749건이 접수되어 평균경쟁비율 19.65대 1을 기록했다.
비슷한 가격 단지 찾기
비슷한 가격 단지를 찾아볼까요. 어제 인천을 5억대로 찾아봤으니까, 광역시도 비슷하게 5억대로 찾아보겠습니다. 수도권은 가본 단지들로 구성이 되어있으니까 단지를 고르는게 쉬웠는데. 광역시권은 안가본 단지들로 많이 구성이 되어있어서. 특히 부산대구는 거의 다. 안가봐서 판단을 내리기가 참 어렵네요. 울산 북구 송정반도유보라아이비파크, 그리고 부산 기장군 일광자이푸르지오2차 이렇게 비교해보겠습니다.
댓글